Contratto

Ambito di applicazione

Il Software Immobiliare “Gestionaledomus.com” [d’ora innanzi, anche “Software”] è un servizio gestito da BENIASTUDIO di Benia Samir con sede in Senigallia, Via Correggio n.15 P.IVA 02365700422 ed ha lo scopo di migliorare il lavoro dell'agenzia immobiliare. BENIASTUDIO si riserva il diritto di inserire, senza preavviso e a propria discrezione, ulteriori Servizi al fine di migliorare la qualità del Software stesso. Ogni attività di inserimento di annunci immobiliari sarà disciplinata dalle presenti Condizioni Generali di Servizio, dalle leggi vigenti e, per quanto concerne la tutela della riservatezza dei dati personali e della privacy, sarà sottoposta alla normativa di cui al Decreto Legislativo 30 giugno 2003 n. 196.

Proposta, accettazione e conclusione del contratto

L’iscrizione al Software Gestionaledomus.com è riservata a soggetti regolarmente iscritti al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazioni ed in possesso di partita IVA. Al momento della registrazione al Software Gestionaledomus.com il soggetto è tenuto ad inserire i dati richiesti in modo veritiero, corretto e completo, assumendosi la responsabilità per danni derivanti dall'inesattezza dei medesimi. L'Iscritto sarà pertanto responsabile di qualsiasi danno arrecato a BENIASTUDIO e/o a terzi in dipendenza dell’inesattezza degli stessi, con impegno a manlevare BENIASTUDIO da qualsiasi pretesa di terzi. L’iscritto è tenuto ad inviare via fax o mezzo posta l’originale scaricato dal sito debitamente firmato Il contratto si intenderà concluso, e quindi l’iscrizione perfezionata, solo con l’invio, da parte di BENIASTUDIO, dell’username e password all’indirizzo e-mail rilasciato al momento della compilazione dei campi. L’invio dell’username e della password costituisce accettazione . BENIASTUDIO si riserva la facoltà di non attivare, di sospendere o di interrompere il Servizio in qualsiasi momento qualora i dati comunicati dall'iscritto risultino errati.

Durata

E’ prevista l’iscrizione gratuita al Software Gestionaledomus.com per un periodo di prova della durata di 30 giorni. All’atto dell’iscrizione, pertanto, verranno comunicati da BENIASTUDIO un username e una password temporanei che, allo scadere del sesto mese, verranno automaticamente disattivati. Prima della scadenza del sesto mese verrà data comunicazione all’iscritto il quale sarà libero di confermare la sua iscrizione a pagamento o meno. Qualora l’iscritto intenda confermare la propria iscrizione, BENIASTUDIO provvederà ad attivare l’account usando la stessa username e password, ovvero mantenendo l’attivazione di quelli già comunicati. In tal caso l’iscrizione al Software sarà di un anno dal giorno in cui verrà confermata via mail all’inserzionista la username e la password definitivi e si intenderà tacitamente rinnovato di anno in anno salvo che non venga comunicata formale disdetta entro sei mesi dalla scadenza.

Prezzo

Il prezzo del pacchetto contrattuale è specificamente indicato per ogni proposta al momento della registrazione. BENIASTUDIO si riserva di sospendere il servizio sino a quando l’importo dovuto non sia stato versato.

Funzionamento del Servizio

Il Servizio Base comprende l’accesso al Software tramite l’username e password e l’utilizzo del programma “Gestionale”, direttamente scaricabile dal sito, con il quale è possibile operare, contemporaneamente, sino a 5 (cinque) utenti. E’ possibile ottenere altre 5 utenze pagando la maggiorazione indicata nel Software.
Con l’iscrizione al Software Gestionaledomus.com l’iscritto potrà direttamente inserire, modificare, implementare e cancellare i propri annunci. L'Iscritto garantisce che le informazioni pubblicate nel corso della durata del contratto, che risultino imputabili allo stesso in virtù dell’username e password personali, sono nella sua legittima disponibilità, non contrastano con norme imperative e non violano alcun diritto d'autore, marchio di fabbrica, segno distintivo, brevetto o altro diritto di terzi derivante dalla legge. L'Iscritto assume piena responsabilità sull'esattezza e veridicità del materiale immesso direttamente. L'Iscritto concorda nel sollevare BENIASTUDIO da qualunque responsabilità in caso di denunce, azioni legali, azioni governative o amministrative, perdite o danni (incluse spese legali e onorari) scaturite dall'uso illegale dei servizi acquistati. La responsabilità civile e penale delle informazioni pubblicate sul Software Gestionaledomus.com resta a carico dell'Iscritto.
Nell’indicazione dei dati dell’Inserzionista, nella descrizione degli immobili e, comunque, nell’ambito dell’annuncio non è consentito fare riferimento a beni, prodotti o servizi non attinenti al bene immobile oggetto dell’annuncio.
Le immagini negli annunci devono riguardare il bene immobile descritto. Non è possibile utilizzare immagini raffiguranti persone o beni non pertinenti all’immobile oggetto dell’annuncio. In ogni caso l’inserzionista che pubblica immagini si assume la totale responsabilità circa quanto pubblicato e dichiara di sollevare BENIASTUDIO da ogni responsabilità in proposito.

BENIASTUDIO non effettua alcun controllo sulle informazioni e sui dati inseriti.
E' comunque proibita la pubblicazione o l'invio di materiale pornografico, ritenuto illegale dalle vigente Leggi sia nazionali che internazionali o comunque offensivo, blasfemo, diffamatorio o con scopi contrari alla pubblica morale; è inoltre vietato l’inserimento di materiale con scopi contrari all'ordine pubblico, materiale lesivo dei diritti di terzi e materiale protetto da copyright (libri e/o pubblicazioni o parti di essi, brani musicali, video etc.), materiale detenuto illegalmente (software “pirata”, copie non autorizzate, codici non autorizzati, etc.), informazioni o banche dati in contrasto con normative nazionali ed internazionali. Qualora L'Iscritto non rispetti i termini sopra citati, BENIASTUDIO si riserva il diritto di cessare il servizio senza preavviso alcuno e senza che nulla sia da essa dovuto per l'eventuale periodo di contratto non usufruito. BENIASTUDIO non risponde in nessun modo degli eventuali danni causati direttamente od indirettamente dall'utilizzazione o mancata utilizzazione dei servizi forniti. BENIASTUDIO non risponde in nessun modo delle eventuali perdite di dati depositati sui server utilizzati per l'erogazione del servizio anche per cause tecniche imputabili alle apparecchiature stesse.

BENIASTUDIO non è responsabile del malfunzionamento del servizio derivante sia da problemi delle linee telefoniche, elettriche e di reti nazionali e mondiali (quali guasti, sovraccarichi, interruzioni, o dipendenti da altri gestori di servizi), sia da qualsiasi altra causa/evento (naturale o sociale) imprevedibile ed eccezionale, che impedisca di fornire il servizio concordato (quali incendio, esplosione, terremoto, eruzioni vulcaniche, frane, cicloni, tempeste, inondazioni, uragani, valanghe, guerre, insurrezioni popolari, tumulti, scioperi). BENIASTUDIO si impegna a mantenere l'efficienza del servizio offerto; qualora fosse costretta ad interrompere il servizio per eventi eccezionali o manutenzione, cercherà di contenere nel minor tempo possibile i periodi di interruzione e/o malfunzionamento. Per interruzioni del servizio e/o malfunzionamenti anche se reiterate, viene in ogni caso esclusa qualsiasi responsabilità di BENIASTUDIO per ogni e qualunque danno che possa eventualmente esserne derivato all’Inserzionista, il quale rinuncia fin d’ora a qualsiasi azione nei confronti di BENIASTUDIO

Multi upload

Con l’iscrizione al Software Gestionaledomus.com l’iscritto può utilizzare, dietro pagamento dell’importo specificamente pubblicizzato, anche il servizio “multi upload”. Detto servizio consente la pubblicazione dell’annuncio, oltre che su domusmondo.com, anche in altri portali immobiliari.

Criptaggio dei dati

Al momento della cessazione del contratto tra l’iscritto e BENIASTUDIO, questa si impegna a restituire in formato cartaceo ovvero informatico i dati registrati sul proprio server, cancellandoli una volta trascorsi i periodi di conservazione imposti dalla legge.

Modifiche

BENIASTUDIO, si riserva di modificare in tutto o in parte le presenti condizioni generali di contratto. Dette modifiche saranno comunicate all’Iscritto e, decorsi sessanta giorni dal ricevimento saranno considerate approvate salvo che l’iscritto non comunichi il proprio dissenso. In tal caso, il contratto continuerà ad essere soggetto alle vecchie condizioni sino alla naturale scadenza ed il contratto non potrà essere rinnovato, neppure tacitamente.

Limitazioni

La struttura, il design e i contenuti del sito Gestionaledomus.com (informazioni, immagini, fotografie, marchi ed in genere gli elementi ed i materiali resi disponibili) sono di esclusiva proprietà della BENIASTUDIO e i diritti relativi al loro uso sono riservati alla BENIASTUDIO, e sono protetti dalle leggi vigenti in materia di diritto d’autore. In particolare, la denominazione ed il logo “DomusMondo” sono e rimarranno di esclusiva proprietà della BENIASTUDIO e ne sono espressamente proibite, per qualsiasi ragione o scopo, la riproduzione, la distribuzione, la pubblicazione, la trasmissione, la modifica in tutto od in parte, nonché la vendita. Essi possono essere utilizzati solo previa autorizzazione scritta della BENIASTUDIO.

Controversie e legge applicabile

Al presente contratto sarà applicabile unicamente ed esclusivamente la legge italiana, con espressa esclusione di ogni altra legge (lex causae italiana). Inoltre, ai sensi e per gli effetti dell’art. 28 c.p.c. italiano, per ogni controversia relativa alla validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione del presente contratto sarà competente in via esclusiva unicamente il Foro di Ancona con espressa esclusione di ogni altro Foro.